Prêt hypothécaire
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Très strictement réglementé par la loi, le financement par crédit immobilier ou prêt immobilier est l’une des options de financement les plus demandées et utilisées par les clients qui souhaitent acheter un bien immobilier ou investir dans l’immobilier sans débourser une somme souvent importante en espèces.
Il existe principalement deux types de prêts immobiliers auxquels un emprunteur peut recourir pour financer un projet immobilier. Bien que tous les types de prêts immobiliers soient soumis à une réglementation juridique unique, il convient de noter que chaque type de prêt immobilier possède ses propres caractéristiques.
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Conseils d'experts
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Un prêt hypothécaire est un financement à long terme qui sert à financer totalement ou partiellement un projet immobilier, de construction ou de rénovation. Pour des investissements en résidence principale, secondaire ou locative, nos conseillers vous expliquent tout sur le processus complet d’une opération bancaire qui peut être réalisée pour acheter un bien immobilier.
Types de crédit immobilier:
- Ce financement à des fins résidentielles est la méthode la plus populaire pour acheter un logement neuf ou d’occasion (maison ou appartement). Le montant emprunté et les intérêts sont remboursés sur une période de remboursement conforme au plan de remboursement. L’emprunteur rembourse généralement mensuellement une partie du capital emprunté et une partie des intérêts calculés sur le capital restant. Avec un taux mensuel constant, la proportion du capital remboursé augmente, ce qui se traduit par un montant total d’intérêts plus faible.
- Principalement demandé par les investisseurs, ce type de prêt immobilier consiste à rembourser le capital emprunté en une seule fois à la fin de la durée du prêt. Pendant toute la durée du financement, l’emprunteur ne paie donc que les intérêts du prêt. Ces intérêts sont donc calculés sur le montant principal pendant toute la durée de remboursement. Résultat : les taux d’intérêt ne baissent pas.